Winsen (Aller) Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Winsen (Aller) Grundbuchauszug bestellen

Winsen (Aller) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Celle
Kfz-Kennzeichen
CE
Gemeinde
03 3 51 024
Gemeindegliederung
8 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Am Amtshof 5, 29308 Winsen (Aller)
Website
www.winsen-aller.de
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Fakten über die Gemeine Winsen (Aller), Niedersachsen, Deutschland

1. Die Gemeine Winsen (Aller) liegt im Landkreis Soltau-Fallingbostel, Niedersachsen, Deutschland.

2. Sie umfasst eine Fläche von ca. 140 km² und zählt ca. 20.000 Einwohner (Stand: 2016).

3. Der Sitz der Verwaltung ist die Stadt Winsen an der Aller.

4. Im Jahr 845 wurde Winsen erstmals in einer Urkunde erwähnt.

5. Im Jahr 2015 wurde die Gemeinde Winsen (Aller) mit den Gemeinden Artlenburg, Bötersen und Rübke zur Samtgemeinde Winsen (Aller) vereinigt.

6. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Hohner Harde, Hohnhorst, Kasten, Maschen, Rethmar und Winsen an der Aller.

7. In Winsen an der Aller befindet sich die Burgruine Alt-Winsen, die im Jahr 1803 weitgehend zerstört wurde.

8. Die Gemeinde verfügt über mehrere Sielhöfe, darunter das Preisseesiel, das Harriersiel, das Delmsensiel und das Lauemühlensiel.

9. Auch einige Naturschutzgebiete, wie das Naturschutzgebiet Lengener Pappelholz, das Naturschutzgebiet Unterlinden und das Naturschutzgebiet Winser Moor gehören zur Gemeinde.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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